Vyhledat nemovitost

Nový realitní zákon změny k lepšímu asi nepřinese

Nový realitní zákon, kromě obvyklé šikany těch slušných, celkem nic nepřináší. Nekvalifikovaný zprostředkovatel vyhoví požadavkům když si teď udělá čtyřdenní kurs a rázem je z něj spolehlivý odborník. Zákon měl realitkám zakázat úschovu kupní ceny, kvůli riziku zpronevěry. Slušné firmy vždy používaly k úschově banky, ty neslušné mohou nabízet úschovu nadále. Pokud realitka k sobě nebere do úschovy peníze, tak je povinné pojištění 3,5 milionu zbytečně vysoké. A pokud je bere, je směšně nízké. I byt v Praze stojí dvakrát tolik, nemluvě o vilách, zámcích a hotelích. A na developery se realitní zákon nevztahuje! Přitom jejich smluvní podmínky jsou téměř vždy nestydatě jednostranné v neprospěch kupce. Jejich standartní smlouva Vás přinutí prohlásit, že se necítíte být v nerovnoprávném postavení a že se vzdáváte ochrany dle některých ustanovení občanského zákoníku. Dále, že nesmíte odstoupit od smlouvy i kdyby Vám developer nakonec dal byt o 10 % menší, než ten který jste objednali. Také se obvykle dočtete, že předávací protokol podepsat musíte ať chcete nebo ne. A tomu říkají, že kupec není v nerovnoprávném postavení :-).